18 Мая 2018

Парламентарии рассмотрели проблемы кадастровой оценки

Сегодня в станице Ленинградской на выездном заседании комитета ЗСК по вопросам имущественных и земельных отношений совместно с профильным комитетом Совета молодых депутатов Кубани парламентарии обсудили проблемы применения кадастровой оценки при налогообложении.

Серия аналогичных мероприятий на Кубани проходит по поручению председателя Законодательного Собрания края Юрия Бурлачко и во исполнение Послания Президента России. Провел заседание вице-спикер ЗСК, председатель профильного комитета Сергей Усенко.

В работе участвовали депутат ГД РФ Дмитрий Ламейкин, молодые депутаты, главы поселений, представители краевого БТИ, регионального департамента имущественных отношений, финансового и земельного блоков Брюховецкого, Каневского, Ейского, Староминского, Кущевского, Ленинградского, Крыловского, Павловского и Щербиновского районов.

«Поднимаемая сегодня тема кадастровой оценки недвижимости касается всех нас без исключения, поскольку каждый из собравшихся здесь одновременно, с одной стороны, – владелец недвижимости и налогоплательщик, а с другой – представитель власти, от решения которого зависит не только наполняемость местных бюджетов, но и возможность уплаты налога жителями края», – сказал, обращаясь к участникам заседания, Сергей Усенко.

Депутат Госдумы Дмитрий Ламейкин в своем выступлении отметил, что сегодня Кубань – один из немногих регионов страны, где власти активно занимаются решением проблем, возникших при кадастровой оценке объектов недвижимости. О важности этой работы сказал в своем ежегодном Послании Федеральному Собранию Президент России Владимир Путин. Он акцентировал внимание на том, что налог должен быть справедливым и посильным для граждан.

В ходе заседания заместитель генерального директора филиала Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Зарема Кадошникова объяснила, что понимается под кадастровой стоимостью, как она устанавливается, что нужно сделать, чтобы исключить неточности.

«Рекомендую жителям края зайти на сайты Росреестра и краевого БТИ и по кадастровому номеру найти свой объект недвижимости, где будут указаны его характеристики, которые влияют на его кадастровую стоимость. Если физическое или юридическое лицо поймет, что оценка завышена, можно будет за 50 дней постараться снизить результат определения кадастровой стоимости через специальную комиссию по рассмотрению споров. Если не получится, то нужно обратиться в суд», – пояснила Зарема Кадошникова.

Сколько придется платить за объект с учетом его кадастровой стоимости, зависит от налоговых ставок, которые принимаются депутатами на местах.

«Муниципалитетам нужно отработать ставки таким образом, чтобы налог и для жителей края был посильным, и помогал властям пополнять бюджет», – подчеркнул Сергей Усенко.

На заседании представители муниципалитетов задавали конкретные вопросы специалистам краевого БТИ, департамента имущественных отношений, высказывали свое мнение о налоговом новшестве. В частности, предложили рассмотреть возможность введения в методики определения кадастровой стоимости корректирующих коэффициентов для крупных и малых городов, чтобы не подводить всех под единые условия, которые, например, в Краснодаре и Крыловским районе по определению не могут быть одинаковыми.

Подводя итог обсуждения, Сергей Усенко отметил, что в крае и в каждом отдельном муниципалитете предстоит многое сделать для постановки на кадастровый учет еще неучтенных объектов недвижимости.

Следующие аналогичные заседания комитет запланировал провести в Краснодаре и Тихорецком районе.

1 / 1